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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Problème de chauffage d’un logement dans une copropriété
Sujet initié par Pierre, il y a 1 an - 2018 vues

Bonjour,
Je suis propriétaire d’un appartement en copropriété, qui est en location. Mon locataire n’a pas de chauffage depuis 3 semaines, chauffage collectif, et le syndic de l’immeuble ne parvient pas à faire intervenir des entreprises pour solutionner le problème. De plus une infiltration d’eau est apparue au plafond d’une chambre. Pour la partie chauffage j’ai fait intervenir un plombier pour vérifier l’état des radiateurs. RAS. Comme la température dans le logement ne dépasse pas 15 C, le locataire a adressé hier, avec une copie pour moi, une mise en demeure au syndic de procéder dans les meilleurs délais à une recherche de fuite, le pb de chauffage et de fuite pouvant être liés. A défaut de remédier rapidement aux 2 problèmes,le locataire fera faire par les services d’hygiène de la ville, une déclaration d’insalubrité, et quittera le logement.
Sachant qu’une déclaration de sinistre a été faite par le locataire auprès de sa compagnie d’assurance, que dois je faire de mon côté pour me protéger des suites éventuelles.
Merci
Pierre Boileau

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83%de réponse
4 réponses
Bonjour
Vous pouvez mettre à sa disposition des chauffages d'appoint et lui proposer une baisse du loyer.
Merci de cliquer sur résolu
il y a 1 an
SignalerCommenter la réponse
Pierre
Bonsoir,
Ce sont effectivement de bonnes idées, mais je voyais davantage quelque chose qui me permettrait de faire valoir mes droits, de prendre date, qui pourrait éventuellement me permettre d’être protégé en cas de mise à ma charge de frais de déménagement, d’indemnités de troubles de jouissance, voir d’astreintes journalières qui pourraient être être validées par un tribunal.
Est ce à que dans un premier temps, une mise en demeure de faire toute action utile, adressée au syndic, ou une simple lettre avec AR, pourraient être utiles ultérieurement ?

Je vous remercie de toutes façons de votre réponse rapide

Pierre Boileau
il y a 1 an
SignalerRépondre
Cher Monsieur,
Vous pouvez faire une lettre au syndic en AR demandant la réparation et remise en état du chauffage collectif avec copie à votre locataire.
Merci de cliquer sur résolu
#Meilleure réponse
il y a 1 an
SignalerRépondre
Pierre
Merci, vous avez répondu à ma question très rapidement
Pierre Boileau
il y a 1 an
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