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Vente par mon bailleur du bien que j'occupe
Sujet initié par AMBRE94, il y a 4 ans - 2825 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,
Je loue une maison depuis 2018 avec bail 3 ans,mon bailleur vend sa maison et me l'a fait savoir via un huissier, je n'ai pas de retard de loyers, compte tenu de la COVID je ne trouve pas de location dans la région où je réside, nous sommes en invalidité 2ème catégorie moi et mon mari, nous avons 70 et 71 ans, le bailleur 65 ans, Avons nous un moyen de faire reculer la vente du fait de la COVID? nous ne voulons pas changer de région car hôpital et autres à proximité, les agences immobilières nous ont confirmé que le parc immobilier est saturé à cause de la COVID que faire? pire encore nous n'avons plus les moyens de supporter financièrement un déménagement car mon fils est au chômage depuis Novembre 2019 et l'aidons.
Par avance merci pour vos réponses
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3 réponses
Chère Madame,
Compte tenu de vôtre âge et sous réserve de connaître vos revenus, votre bailleur ne peut pas résilier votre bail.
Je vous recommande en conséquence de faire opposition au congé qu'il vous a délivrer.
S'il ne vous a pas délivré de congé mais vous a simplement signifié une offre de vente, vous pouvez opter pour acquérir ou ne rien faire. L'acquéreur devra vous maintenir dans les lieux.
Au besoin contactez moi en privé.
Cordialement
Ariel DAHAN
il y a 4 ans
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AMBRE94
Bonsoir,
J'ai oublié effectivement de vous dire le montant de nos salaires qui est de 2100+1785 mensuels après impôts par contre notre bailleur est propriétaire d'une autre maison et ignorons ses revenus y compris les loyers que nous payons
Mon bailleur à 65 ans d'après ce qui est stipulé dans le bail, il nous a fait une offre d'achat que nous n'accepterons pas vu les préjudices subis à savoir déjà la DPE etc non mentionné dans le bail.
J'ai donc fait effectué la DPE qui est F d'où nos factures EDF qui ont explosées malgré notre attention des heures creuses, suis je obligé de lui écrire pour lui dire que nous n'achèterons pas son bien? et pourquoi les acquéreurs sont t'il obligés de nous maintenir dans les lieux? je n'ai pas vu de texte la dessus.
Je vous remercie de la rapidité de votre réponse.
Bien cordialement.
il y a 4 ans
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AMBRE94
Bonsoir Maître,
Pour faire suite à votre réponse vous dites que le nouvel acquéreur doit me maintenir dans les lieux, y a t'il une condition?
D'autre part je suis passée au tribunal avec mon bailleur (c'est moi qui ai déclenché la procédure pour faute de DPE non remise lors de la signature du bail) nous nous sommes mis d'accord et avons signé celui-ci, mon bailleur me doit de l'argent, combien de temps dispose t'il pour me régler?
Bien cordialement
il y a 4 ans
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