Date installation chaudiere errone sur le compte rendu

Sujet initié par Steph, il y a 2 semaines - 285 vues

Bonjour,
Je me permets de vous contacter car j’ai acquis une maison par acte authentique signé le 30 janvier 2025, par l’intermédiaire d'un notaire.

Le diagnostic fourni lors de la vente mentionnait que la chaudière avait été mise en service en 2015 et qu’elle ne présentait aucun problème.

Or, un chauffagiste professionnel est intervenu récemment pour effectuer l’entretien annuel. Il m’a informée que :

la chaudière a en réalité installé en 2001,

elle présente des fuites,

le ballon est totalement entartré,

les pièces détachées ne sont plus disponibles, la rendant non réparable.

D’après lui, l’appareil ne tiendra pas plus d’un à deux ans, et son remplacement est inévitable à court terme.

Suite à son départ, en inspectant moi-même l’appareil, j’ai découvert une étiquette dissimulée derrière une autre, qui indique clairement que l’installation date de 2001. Cette découverte confirme les propos du chauffagiste.

Par ailleurs, avant même d’emménager, j’ai également dû faire intervenir un plombier pour :

changer l’évacuation de la cuisine, qui était complètement bouchée,

changer le robinet du lave-vaisselle, qui fuyait.

Je commence à m’inquiéter de l’état général du bien et à me demander s’il s’agit de vices cachés que le vendeur aurait dû signaler, ou à défaut, de défauts majeurs non visibles lors des visites.

Je souhaiterais donc savoir si ces éléments peuvent juridiquement être considérés comme des vices cachés, et si une action peut être envisagée à l’encontre du vendeur.

Je vous remercie par avance pour votre retour.

Cordialement,