Bonjour,
L'existence de deux lots, vous oblige a constituer un syndicat de copropriété et à désigner un syndic qui peut être bénévole ( un des copropriétaires par exemple).
Par ailleurs, la toiture est une partie commune dont la réparation incombe à l'ensemble des copropriétaires.
Néanmoins, il convient au préalable de vérifier que votre immeuble relève bien du statut de la copropriété.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 1 an
Je vous remercie pour votre réponse rapide et votre éclairage. La maison a en effet un statut de copropriété.
Une fois le syndicat bénévole créé, on soumet les devis au vote des copropriétaires (une SCI composée de nous 3 pour le haut, et un couple pour le bas) : est-ce que tout le monde vote? ou une personne par propriété? (une représentante de la SCI pour nous). On s'inquiète de leur refus en fait. Quel recours avons-nous ? Peuvent-ils refuser les travaux?
Je vous remercie.
Bien cordialement,
Nathalie G
il y a 1 an
Les propriétaires des deux lots voteront. Par ailleurs, seul le représentant de la SCI pourra voter ainsi que l'autre propriétaire personne physique.
Les travaux doivent être votés à la majorité des voix, ce qui pourrait effectivement entrainer un blocage du vote des travaux compte tenu du fait qu'il y a uniquement deux lots. Mais le syndic pourrait décider de réaliser ces travaux si l'immeuble est en péril et rend indispensable la réalisation des travaux.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 1 an
Bonjour,
Je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question.
Bien à vous
Cliquez ici pour ajouter un commentaire