Abf travaux toiture

Sujet (Cloturé) initié par Travaux toiture, il y a 1 an - 1551 vues

Bonjour,

Question pour l'avocat :

Dans le cadre d'une demande préalable ( bâtiment situé dans le périmètre de 500m d'une Église ) pour une réfection de toiture l'architecte des bâtiments de France à émis la prescription suivante : les tuiles canal romaine (tégula imbrex) seront déposées soigneusement pour permettre un réemploi sur le corps du bâtiment dont le faitage est perpendiculaire à la rue.La couverture sera réalisée avec des tuiles de récupération ou subira un simple remaniement afin de favoriser une meilleure insertion.

Suite à cette prescription, nous avons entrepris le démontage de la toiture conformément à leurs directives. Cependant, les tuiles existantes ont subi une détérioration importante, étant cassantes et abîmées par le temps.
L'état dégradé des tuiles rend impossible leur réutilisation.

En outre, la possibilité d'un simple remaniement a déjà été explorée précédemment et se révèle impossible en raison de l'état dégradé de la charpente, causé par de multiples fuites persistantes depuis des années. Cela représente un risque pour la sécurité des personnes et des biens.

Dans ces circonstances, comment puis-je respecter la prescription de l'architecte des Bâtiments de France qui stipule le réemploi des tuiles existantes ou un simple remaniement, alors que ces options sont matériellement impossibles en raison de l'état des matériaux et de la charpente ?

Quelles démarches puis-je entreprendre pour trouver une solution qui concilie les exigences patrimoniales avec les réalités techniques du projet ?
Une prescription peut elle imposer de réutiliser les anciennes tuiles et où imposer un remaniement ?

Face aux intempéries et à ce constat, nous avons été contraints de changer la charpente et de poser des tuiles neuves afin de garantir la protection de la bâtisse. Ces tuiles, conformes et autorisées, sont également utilisées sur les autres bâtiments environnants.

Merci de vos réponses