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Notre syndic ne paie pas nos fournisseurs depuis 3 ans
Sujet initié par Enola, il y a 1 an - 1719 vues

Bonjour,

Nous sommes des copropriétaires dans un immeubles de 18 étages situé à Fontenay-Sous-Bois. Nous avons le chauffage et l'eau chaude collectif.

Pourtant, l'eau chaude a été coupé par la Régie de Chauffage Urbain de Fontenay-Sous-Bois (le fournisseur) depuis le 21 août 2023. Nous sommes informés par la RCU que c'est à cause de non paiement factures par notre Syndic depuis 2021.

Ensuite, nous sommes informés que notre syndic n'a pas payé le Véolia (le fournisseur de l'eau froide) non plus depuis 2021 (montant 250K euros) et notre syndic est en cours de redressement judiciaire depuis avril 2023.

Le 20 Octobre, nous avons reçu un courrier de DGFIP qui nous demande de rembourser les dettes de la RCU (montant 372K euros).

Nous sommes sous le choque cars nous avons réglé nos appel de charges régulièrement et là nous devons continuer à payer les charges appelés par le Syndic pour les services non rendus, en plus nous devons rembourser les dettes réclamés par les fournisseurs.

Nous essayons de prendre les infos de notre Syndic, mais il est presque in joignable. Et les membres de Conseil Syndical ne nous donnes pas plus d'infos. Et ils déclarent que les dettes sont à cause des impayés dans l'immeuble et les augmentations tarifs des fournisseurs.

Nous avons besoin de savoir dans ce cas là, comment nous pouvons défendre notre droit et intérêt?

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2 réponses
Bonjour,

Compte tenu de la situation, il convient de vous rapprocher d'un avocat. La responsabilité du syndic doit effectivement être mise en cause et les créances qui vous sont déclamées doivent logiquement être inscrite au passif de sa procédure collective.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Cher Monsieur,
Vous êtes victime du comportement frauduleux de votre syndic qui a détourné les fonds de votre SDC.
IL faut donc porter plainte pour abus de confiance contre ce syndic, et demander à placer le SDC en redressement judiciaire, pour pouvoir étaler la dette de +600.000 € que vos devez aux divers fournisseurs (RCU et VEOLIA).
N'attendez pas de réponse du Syndic.
En revanche, il faudra rechercher la responsabilité pénale et civile du syndic et inscrire immédiatement votre créance contre lui auprès du Tribunal de Commerce.
Vous aurez besoin de prendre un avocat. Vous pouvez me contacter en privé à cette fin.
Ne tardez pas. La période d'hiver a commencé et il est urgent de trouver une solution pour remettre en place le chauffage et les autres fonctions de la copropriété.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 1 an
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