Vendeur retarde signature définitive

Sujet (Cloturé) initié par Estelle, il y a 1 an - 1405 vues

Bonjour,

En cours d acquisition d un bien immobilier, le vendeur retardé volontairement la signature définitive .

Voici le résumé de la situation :
Visite du bien début mai
Compromis signé fin mai avec date de signature définitive le 16 août 2023 .
Juillet j apprend que la maison est sous hypothèque
Ce jour , j apprend que le retour des différents créanciers et que le seul blocage est que le vendeur ne répond quasiment plus , de cette vente il ne recevra 0e celui ayant de grosse dette.
De ce fait , il est toujours dans la maison, et ne semble pas vraiment décider à bouger .
Je redoute de retrouver la maison dans un sale état , le terrain (5600m2) est à l abandon.
La notaire me dit qu elle n a aucun recours et ne peut faire de séquestre vu qu il n aura rien du montant de la vente .
Aujourd’hui je me retrouve dans une situation où j hésite grandement à faire annuler la vente . Le vendeur ´ ayant rien à perdre j ai peur de découvrir de gros soucis dans la maison.
L agence immobilière n arrive pas à le joindre et est obligé de passe par son ex femme … je n ai rien versé lors de la signature du compromis
Puis je me rétracter ? L agence est elle en droit de me réclamer ses honoraires ?

Merci par avance de vos réponses