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Un loyer de retard mon bailleur m'envoi un huissier
Sujet initié par Romane15, il y a 9 ans - 7610 vues

Bonjour,

Je suis redevable d'un loyer et de la caution de l'appartement que je loue depuis 1 an, j'ai toujours tenu au courant mon bailleur de mes difficultés financières avec justificatifs à l'appuis, celui-ci ne m'a jamais répondu et m'envoi un huissier de justice sans m'avoir prévenu que ce soit par recommandé ou lettre simple. De plus j'avais commencée à régulariser ma situation en leur faisant un premier versement avant de trouver un avis d'huissier dans ma boite aux lettres. Sont-ils dans leur droit et suis-je en droit de refuser de payer les frais d'huissier qui m'imcombes suite à leur procédure ?
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83%de réponse
4 réponses
VIEUILLE
Bonjour,

Le bailleur est dans son droit. Toutefois vous pouvez immédiatement proposer un échéancier à l'huissier par courrier avec LR+AR en indiquant le montant et le nombre des échéances qui vous seront nécessaires. Cela vous permettra d'étaler le paiement de votre dette.

Salutations distinguées.
il y a 9 ans
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Ninine
Bonjour j'aie un problème à peut près similaires, j'avais le loyer de février en retard jais voulu le payer en même temps que mars cependant ma proprio a taper une crise d'hystérie en demandant plus d'argent car elle a décidé d'augmenter mes charges pour les patie communes sachant que jais aménager en aout 2017 et que sa ne fais pas un ans que j'habite l'appartement. Suite à se problème elle m'a envoyer un huissier ou elle réclame 30 euro de plusse pour les charges de janvier 2018 et 401 euro pour le loyer de février et 401euro pour le loyer de mars . Dans le bail il est bien spécifier que le montant du loyer des loyer sont de 370 euro et 15€ pour les charges des parties communes de plus de foi aussi payer l'huissier de qui représente un montant de presque 900€ à t'elle le droit de réclamer de l'argent que je ne lui doit pas, comment es-ce que je doit faire pour prouver qu'elle demande plusse que se que je lui doit et sachant qu'elle a refusé les loyer de février ét mars ??
il y a 7 ans
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VIEUILLE
Bonjour,

La provision est fixée en fonction des chiffres calculés lors de l'année précédente. Le calcul des charges est annuel tandis que le loyer est mensuel : d'où ce système reposant sur la provision et la régularisation des charges. Le propriétaire peut augmenter la provision mais doit aussi tenir à votre disposition les justificatifs des charges et vous en adresser le détail. Le propriétaire ne peut refuser l'encaissement des loyers. Vous pouvez les adresser à l'huissier par LR+AR pour conserver la preuve de votre intention de règlement.
Enfin concernant les frais d'huissier, ils sont à la charge du propriétaire sauf jugement les mettant à votre charge.

Salutations distinguées.
Un avocat vous accompagnera utilement en cas de persistance.
il y a 7 ans
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Ninine
Merci pour votre réponse bonne soirée 😊
il y a 7 ans
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